Pae no ka ho'ouka. 'O ke kānāwai ma luna o ka ho'oponopono hou'ana o nā hale

Ke'ike nei kēlā me kēia kama'āina o ka Russian Federation i ke'ano o ka uku ho'onui. Eia na'e,'a'ole nā mea a pau e no'ono'o e pili ana i ke'ano o kēia pili. No ka mea e hā'awi'ia kēlā mea kēia mea o kākou i kekahi kālā i ke ke'ena hale? Pehea e ho'onui'ia ai ka hale kū'ai'āina, a pehea e hana'ia ai? E pane'ia kēia mau nīnau a pau ma ka'atikala.

'O ka mana'o o ka ho'onui

'O kēlā me kēia hale pākahi a'oi aku ka manawa e ho'omaka ana e'ele'ele. I'ole e'ae'ia kahi pilikia kūikawā, pono e ho'oponopono'ia ka hale i ka manawa a me ka ho'ololi hou'ia. Ma ke'ano maoli,'a'ole e lawe'ia ka huina kālā no ka hana hana kūpono mai kahi'ē a'e. 'O ia ke kumu e uku ai nā po'e noho pono no ka hana hou.

Ma mua o ka ho'ākāka'ana i nā'ano kānāwai o ke kānāwai e ho'oponopono ana i ka hana hou o nā hale, pono pono e ha'i hou a'e i nā mea i komo i loko o ka pūnaewele ho'oponopono kālā. He aha nā'ano hana a me nā kuleana hana o ka hale ke'ena ma'ane'i? Inā he nīnau ia no ka ho'onohonoho pono'ana o nā lawelawe a me nā kuleana o ka hale hale, a laila e'ike'ia nā'oihana i lalo:

• Ho'ololi, ho'oponopono a ho'onohonoho paha i nā'ano like'ole o ka lono i loko o ka hale; 'O ka ho'omehana'ana, ka wai, ka ho'oulu'ana a me nā papahana'ē a'e;
• Ka ho'oponopono a ho'ololi paha i nā mea ho'okele;
• Ka ho'oponopono a me ke kūkulu'ana i kahi hale;
• Ka hana'ana i nā hana ma nā basements, me ka ho'oikaika'ana i ke kahua;
• Ka ho'oponopono hou a me ka hou hou'ana o ke ku'i - ke sila'ana i ke kaula, ka ho'ouka hou'ana i ka plaster, ka pani a me ka hana hou'ana i nā tile, ka ho'oponopono'ana i nā pupuhi, a pēlā aku.

No laila,'o ka ho'olālā o kahi hale ho'olālā e komo ana i kahi nui loa o nā'ano hana.

Nā kūlana o nā kānāwai ho'oponopono waiwai

Pono e ho'omaopopo koke'ia i kēia manawa'a'ole kahi kānāwai kaulike ma Rusia i ho'ola'a loa'ia i ka ho'oponopono waiwai. 'O nā hana a pau e ho'ohui'ia i loko o ka ho'ouka'ana o nā hale noho ali'i e ho'omalu'ia e nā kānāwai a me nā kānāwai āpau. Ma'ane'i, a me nā mea a pau o nā pili pili aupuni, a me kekahi mau'ōlelo ho'okolokolo, a me kekahi mau mea o ka Code Housing. Eia na'e,'o ke kānāwai ko'iko'i a kaulana loa e kuhikuhi ana:'o ka Federal Law No. 271 - ke ho'ololi i ka Code Housing Code.

A hiki i ka makahiki 2012, ma kahi o ka hale, ua'ino loa nā mea a pau. 'O ka haunaele he nui nā kū'ē'ē i ke kānāwai, a me ka nele i ke'ano o nā kānāwai e hiki ai ke ho'oponopono i nā kūkulu hale. 'Oia'i'o, aia ke Code Housing. Eia na'e, a hiki i ka'ike'ana iā Kekemapa 2012 o ka Federal Law No. 271, a me ia pū kekahi mea like'ole.

He aha nā ho'ololi i pili i ka ho'omaka'ana o ka pono o ka hana kū'oko'a i ho'ouna'ia? 'O ka mea nui e nānā'ia ma'ane'i,'o ka uku'ia'ana o ka uku no nā kūkulu hou nui'ana i nā kānaka (ma mua o ka ho'oponopono'ia'ana o ka ho'oponopono e nā luna aupuni). 'O ka maika'i paha a'a'ole paha, he hihia hihia. Eia na'e, ua hiki'ole ke hō'ole i ka'oia'i'o o ke'ano o nā kōkua a me ka ho'opau'ana i ka hana ua ma'alahi. Akā, ua'oi a'e ka pono a'oi aku ka maika'i? E hō'ike'ia ma lalo nei nā ho'ā'o e loa'a i ka pane i kēia nīnau.

'O ka huaka'i i ka hala

E like me kou'ike, ua a'o'ia nā mea a pau ma ka ho'ohālikelike. No laila, he mea pono ke lawe iki i nā mea i hala aku nei a me ka ho'ā'o e ho'omana'o i ka hana'ana o ka pūnaeho ho'olōlā i mua.

Ma hope o nā manawa Soviet, ua ho'ololi pinepine'ia nā kua o nā hale i nā makahiki he 15, ua ho'oponopono'ia ke kumukānāwai i nā makahiki he 25, a ua hana'ia nā hale o nā hale a me nā lawelawe kaiāulu i kēlā me kēia makahiki. Ma ke'ano nui, a hiki i kēia lā,'a'ohe mea i ho'ololi. Ho'onohonoho kēlā me kēia pūnaewele ho'onohonoho hale i nā palena palena. Inā'a'ole i ho'okō'ia ka hana, a laila e loa'a wale nō kahi hale pilikia i ka hale, a laila e hā'ule.

Ma ka papahana USSR ka ho'oponopono hou'ana i nā hale o nā hale noho piha i ka mana. 'O nā hale a pau he moku'āina. Pono nā po'e i uku i kekahi kālā i ka manawa kūpono, a ua hana ka mō'ī i nā hana a me nā hana kūpono e pono ai. Eia na'e, me ka ho'omaka'ana o ka ho'okau'ia'ana, i ulu'ia e ka hā'ule'ana o ka mana Soviet,'o ka hapa nui o nā hale i lawe pio'ia e nā mea pono'ī. No laila, ua pau ka uku'ana o nā hoaaina i nā kino o ke aupuni.

Ua ho'omau'ia ke kuhi hilahila a hiki i ka ho'omaka'ana o 2000. Ua lilo nā hale he nui i ka wā kahiko, ua lilo i pōpilikia a maika'i'ole i ke ola. 'O ia ke kumu i ho'oholo ai nā luna e hana i nā mea ko'iko'i. Ua ho'olālā'ia ka papahana ho'olālā. A ma hope iki aku, ua ukali'ia e ke kānāwai no ka ho'ouka o nā hale noho. Ua koi'ia nā mea ho'oilina e uku i 5% o ke kālā e pono ai e hana i ka hana i ka ho'ololi'ana o ka hale. Eia na'e,'a'ole i loa'a ka laulā maika'i i ka'aha ma'amau: a hiki i kēia lā, nui nā home e waiho wale'ia me ka'ole pono.

Ka uku'āina no ka ho'onui'ana i ka nui o ka 2017

Pono nā māka'i Lūkini e ho'olohe i ka hana Pelekane, e ho'olako ana i ke kuleana o kēlā me kēia loea e hana i ka mea i kapa'ia he kapili pale. Ho'ohui'ia kekahi mau kālā, a ho'ouna'ia ia no ka ho'okō'ana i ka hana ma ka loli'ana o ka hale. 'O ka maika'i o ia'ano pūnaewele he mea maopopo loa ia:'o nā hana a pau me nā'oihana kālā e waiho mau nei i mua o kēlā me kēia kanaka. He ko'iko'i ko'iko'i, ka mea e hiki ai iā'oe ke ho'olilo i ke kālā no ka mea; 'A'ole hiki i kahi kopek ke komo i loko o kahi'eke o kekahi.

Akā na'e, ma ka Russian Federation e ho'ohana'ia kēlā'ano ho'olālā me ka pilikia nui. 'O ka mea ko'iko'i ma'ane'i,'o ka nele loa ia o ka lehulehu. 'A'ole i hiki i nā lāhui he nui ke uku i nā manawa kūpono no ka nele i ke kālā. He aha ke'ano o ka pūnaewele o kēia manawa?

Ua ho'olālā nā aupuni i kahi kumukūkū he kanakolu makahiki (a hiki i ka makahiki 2042), e like me ka hana a ke aupuni i ka hō'ili'ili kālā. Ho'okahi ka mana e hana i ka papahana o ka hana hou no kēlā me kēia hale. Ma kapikala ka hoʻoponopono 'ana o ka keʻena hale Law (Federal Law № 271) hākālia nō ka, e uku i kekahi dala o ke kālā e like me ma ka liʻiliʻi 15 rubles no ka hale ka m ^{2 hemahema.} He'oia'i'o, ua'ōlelo nā mana e pili ana i "ka mana nui o ka hana i hana'ia" a me "nā mano o ka hale i ho'oponopono hou'ia." Ke kūlike nei kēia mau'ōlelo i nā mea o kēia mau lā. Pono nā kānaka noho e pane i kēia nīnau pono'ī. Ma ke'ano he "mea kāko'o" hiki ke hā'awi'ia i nā lesa mai ka papa pili pono.

Nuances polokalamu kumu

Pono nā lāhui kanaka e ho'omana'o i kona mau kuleana noho hale - pono wale nō e wehe i ka Code Housing a heluhelu i kekahi o kāna mau mea. Eia kekahi, e hā'awi'ia nā kumuhana pili e pili ana i ka mea i ho'olimalima'ia. Ke'ōlelo nei ke kānāwai i kēia mau mea:

• Ho'onohonoho pono'ia nā hua'ōlelo a pau o ka ho'oponopono e ka municipality. Ma ka hihia o nā hana hewa, aia nā kuleana o nā kānaka e waiho i kahi ho'opi'i. E hō'ili'ili ke aupuni i ka ho'onohonoho'ana a, inā pono, e ho'ā'o e ho'oponopono i ka hale ma ka manawa i makemake'ia.

• 'A'ole hiki ke ho'opane'e'ia ka ho'oponopono hou'ana o ka hale ma hope o ka hana'ana o nā po'e noho pono i nā hana a pau e ho'omaika'i ai i ka hale.
• 'O ka Commission,'o ia ho'i nā 'elele o ka hale, ke nānā nei i ka hana hou i hana'ia e ka'oihana aupuni.
• 'O ka uku no ke kūkulu hou'ana i ka hale kū'ai ua ho'oponopono'ia e ke aupuni. I ka manawa like, hiki ke ho'ololi i ka hana, akā inā wale nō e ho'omaopopo'ia nā mea ho'okele i kēia.

E pili ana ho'i ka bila i nā'ano nui o nā pono i kūpono e mālama'ia e nā luna o ka moku. E kūkākūkā'ia ma hope aku.

No nā kūlana

Wahi a ka Federal Law No. 271, he kuleana ko kekahi mau kānaka i ka nui o nā hewa. No laila, hiki i kekahi po'e, i ka mea e'ōlelo'ia ma hope aku, hiki iā lākou ke uku i ka uku pā'ani.

He aha nā'ano o nā lāhui e kama'ilio nei? Hiki ke ho'oku'u'ia nā kānaka i lalo mai ka uku no ka ho'opau'ana:

• Nā'ohana i'ekolu mau keiki a'oi aku paha;
• 'O nā po'e lima kīnā;
• Nā'ohana me nā keiki me ke kūlana disability;
• Po'e lawelawe, ai'ole nā'ohana o ka po'e i make;
• Ka po'e hana ma hope o nā kaua o ka Great Patriotic War;
• Nā'ohana me ka loa'a'ole o ka mea kōkua;
• Ka mea hanohano;
• Nā mea pa'a i nā hō'ailona kūlana'āina.

'O kekahi mau'ano'oko'a o nā kama'āina he mea kūpono ho'i e ha'i'ia ma'ane'i. Ua kākau'ia lākou a pau ma ka Federal Law No. 271.

Ka ho'oholo'ana o nā uku pili pono

'O nā kumukū'ai o ka hale ho'olālā he nui nā'ano like'ole. Maanei, he pono e ho'oka'awale a me ka nui o ka hale, a me ke'ano o ka hale, a me ke alo o kekahi mau hale noho (e like me ke ea, alapili, etc.).

'O nā mea e pili ana i ka hale a me nā lawelawe kaiāulu, pēlā, e komo pū kēia me kēia:

• Kahi kahiki;
• Ka ho'oma'ema'e a me ke kūkulu'ana i nā alapi'i;
• E hana me nā mea'alapala;
• Ka mālama a me ka ho'oponopono'ana o ka pūnaewele lawe.
• E hana me nā'enehana ventila a me nā kaha ho'oku'u;
• 'O ka wehe koke'ana i nā mea'ala mai ka'āina a puni ka hale, a pēlā aku.

Inā he'ano like'ole nā hale i ka hale, a i'ole ia i kahi o nā wahi'āpono'ole, a laila paha e'oi aku ka ki'eki'e o ka uku'ana no ka ho'oponopono hale kālā ma mua o ka palena pa'a. Pono pono e kama'ilio e pili ana i ke'ano o ka loiloi o kahi hale noho e pili ana i ka uku o ka ho'ouka. Ho'oponopono ke kānāwai i nā mea i lalo:

• hoaaina o ka mālama '-hoʻokahuli aupuni hale (e like me ka rula, i kukuluia - i ka moʻomeheu o ka mea) ua e uku ma kahi o 3 rubles no ka m ^2;
• kanaka e noho ana ma ka "Khrushchev," i e uku mau rubles no ka m ^2;
• Pono nā kupa e noho ana ma nā hale o nā 60 a me nā 80 he 2.2 mau kumukū'ai ma ka mika mika;
• Pono nā kānaka noho o nā hale palale e uku i ka palena he 2.5 mau'ūlū;
• 'O ka po'e e noho nei i nā hale hou e pili nei i nā 2.ble rubles.

No laila,'o ke'ano o ka hana hale e pili nui ana i ka uku o nā hana hou.

Nā hopena o ka uku'ole'ana i nā kumukū'ai

'Oiai, ua nui loa ka po'e no ka hō'ole'ana e uku i nā uku no ka ho'oponopono hou. No ka hana'ana i kēia,'ike lākou i nā kumu like'ole: he like'ole kēia o ka loa'a kālā, a me ka nele o kekahi "ho'i" mai ka lehulehu (no ka mea,'a'ole i'ike nā kānaka noho hale i kahi hana kūpono), a me nā hana maika'i'ole. Eia kekahi, ke ha'oha'o nei kekahi po'e e pili ana paha i ke kānāwai no ka ho'olimalima.

I kēlā me kēia hihia, makemake'ole ka moku'āina i ka po'e uku'ole, a no laila e'imi ana e hakakā iā lākou ma nā'ano āpau a pau ma ke kau'ana i ka ho'opa'i. He aha nā hopena e hiki ai i ke kama'āina, hō'ole e uku no nā lawelawe o ka hale a me nā hui kaiāulu, e loa'a? 'O ka mea'oi aku i ma'alahi,'o ia nā uku e like me ke'ano o ka ho'olimalima kālā. 'O ke'ano, he mea pono i ke kanaka ke uhi i ka uku o ka uku e uku'ia he 15% o ka nui o ke kālā i makemake'ia.

Inā hiki ke hihia i ka aha ho'okolokolo, hiki ke hana i kēia mau mea i kū'ē i ke kanaka'ōiwi:

• He palapala kākau e ha'alele'ole i kahi;
• Loa'a ka hiki ke lawe i nā uku kālā ma kekahi panakō o ka'āina;
• 'O ka ho'oholo'ana i kahi uku;
• 'O ka ho'oma'ama'a'ana mai ka hale (akā, he mea nui loa kēia, e koi'ia nā kālā miliona-miliona i mea e hiki ai i ka'aha ke ho'onele i ka'ōpiopio o ka waiwai).

Ke easiest kumuʻaneʻi hiki e like penei: ke kamaaina wau i loko o ke keʻena o ka 50 m + ² waiwai; 'O ka hō'ai'ē'ana o kahi'ōpiopio he 3,000 mau'āpana no ka lō'ihi o 30 mau lā. 'O ka ho'opi'i aupuni i uku maika'i'ia he 45 mau'āpana. No ho'okahi makahiki, hiki i ka uku ke ulu a hiki i 800 ruble. No laila,'oiai ke'ano o ka mana'o e pili ana i ka ho'olālā kūkulu kālā he kanaka maoli, pono nō e uku i ka nui o ke kālā i ka manawa kūpono.

Mana'o'ike i ka pūnaewele uku no ka loiloi

'O nā hihia e pili ana i ka'ōnaehana i kūkulu'ia no ke kūkulu hou'ana i nā kumupene i kahi lō'ihi. He aha ka mana'o o ka po'e akamai?

'O ke'ano maoli, e like me ka'ike'ana o nā po'e akamai,'a'ole hiki ke kapa'ia he mana'olana. Ma kekahi'ao'ao,'a'ole loa e hiki ke ho'ololi'ia ke kumukū'ai o ka uku no ka ho'oponopono hou'ana i ke kumukū'ai. Ua ho'ohana'ia he kumukūmākolu makahiki, a no laila,'a'ole e lō'ihi nā pilikia o kēia mau pilikia. 'O ka nele o ka hō'ailona waha ma ka papahana, ka hakakā'ana i ka hana hana i lalo o ka hana, ka mana o ka lehulehu - hiki ke hana'ia kēia mau mea a pau, me ka pūnaewele ho'olālā o Europa. Eia na'e,'a'ole hiki ke ho'ohana pono'ia kēia'ano hana i nā mea o kēia manawa:'o ka ki'eki'e o ka'ilihune o ka heluna kānaka ka ki'eki'e.

'O ka pilikia

He aha ka hopena? 'O ka koho koho kūpono loa - HOA. Ua kūkulu'ia kahi hale hou i kekahi wahi. 'O ka uku hana hana like me nā wahi'ē a'e. Mai ka wā i kūkulu hou'ia ai kēia wahi,'a'ole i'ike nā po'e noho i ke kumu o ka hā'awi kālā'ana i ke aupuni no kekahi kumu. 'O ia ke kumu i ho'oholo ai nā kānaka i ka ho'olālā'ana i nā mea hale noho. Mai kēia manawa aku, lilo nā uku a pau i mea'ike a'ike'ia e ka hapa nui o nā mea noho.

Ma ke'ano maoli, ma lalo o ia mau kumu, hiki i nā pilikia he nui ke ala a'e. Hiki ke ho'onohonoho pono'ia ka HOA inā wale nō he mau ko'iko'i ko'iko'i o nā home. Inā kekahi, e ho'opuka'ia ka hopena e pili ana i ka loa'a'ana o ka pūnaewele pilina. He nui ka manawa e nīnau'ia ai:'o ka uku no ka ho'olimalima'ana? 'Oi ka pane maika'i loa. Pono kēlā me kēia kamali'i e komo i ka pilina e like me ka mea hiki, hiki i ka ho'omohala'ana i ka hale hale a mālama i ka nohona "maika'i".