Paha o n iaainoaoeii neo ma hou hale. Pros a me ka hooluolu ana o āpana o hou hale ma lalo o ka aelike o ka paha

Ma ka hopeʻumi makahiki ka mea, ua lilo ia he kūpono 'ana o ka poepoe o ka hale? Ieoaeunoaa. Ma waho aʻeo ia o ka waiwai, malalo o ke kuai a me ka kuai ana hana, a ua kupono paha 'oe no ka waiwai i loko o Puhi iho kūkulu i ka hale. A houʻano o ka waiwai kūʻai - ke kuai ana o n iaainoaoeii neo ma hou na hale ma na kahua o ka hoʻonaʻauao kakahiaka o ke kūkulu o ka hale. Sale o n iaainoaoeii neo ma hou na hale i loko o ia ka hihia mea hiki, a me ka palapala o ke o kēia

Paha - He aha ka mea?

A kanaka i komo i loko o ka aelike me ke kūkulu poʻe kaulike hookipa ka iniiaiie kuleana i ka waiwai, i hiki ke hoolilo a ke kolu o ka aoao.

He aha ke ano o ia ano paha o ka n iaainoaoeii neo ma ka hou hale? Kēia manaʻo kapa i ka hana ma ka hoolilo ana i kēia mau pono. Oia i kapaʻia o kēia ka poe i kaheaia, niioaaonoaaiii, i ka assignor a me ka assignee - 'aoʻao i ka hana - ke kuai, a me ka mea kūʻai mai.

Kolu o ka 'aoʻao' aneʻi o ka hooulu ana poʻe like me ka aelike paha o n iaainoaoeii neo komo ai i ka hoololiia ana o ka pono a me ke kuleana, ma o kona pili ana. Ma hope iho o ke kakau ana o ka aelike a pau o ka hoopaapaa nui e hoʻoholo i ka assignee me ka mea haku polokalamu. Ke peculiarity o keia ano keia ano o ke kūʻai, a kuai maoli waiwai mea i ka hana ke ke manao mua, e ke Komikina'Āina i ka hale, a pūlima ae hoike. Ka aelike no paha mea i pololei ia ma mua o ka hou 'aelike e hoʻokomo i loko o hana.

Paha o n iaainoaoeii neo ma ka hou hale: manao

Aia he mau ke ano o ka maoli waiwai paha epa.

Keʻano mua ua ma muli o ka 'aelike ma kaʻana like komo i loko o kūkulu o ka noho home. Ke assignor i nā kānaka apau, e kuai lilo aku i ka hale wale nō ma hope o ka piha i uku no ka mea. I ka mea, ma laila nō kekahi wahi, i hiki i ka wa a ka mea kūʻai mai hoololiia ka malama, e hookaa i ka aie. A hiki i ka manawa o ka commissioning home ia aelike i e manao ai ma ka lehulehu wā.

Ka lua oʻano ua ma muli o ka ka mua kuai aelike. ka poʻokela koena ua hoololiia no ka mea kūʻai mai loa. Kēia ʻano o ka hana , aole ia i hoʻopaʻa i ka hoololiia ana o ka waiwai, mai kuai i ka mea kūʻai mai. Ke ano o ka aelike mea i loko o ka wā e hiki mai i koiia na aoao elua, e hoopuka aku i ka aelike o kēia Inā ka aelike ua hōʻoki aku, o ka mea kūʻai mai hoʻi i ke kālā i uku.

Building poe ikaika kū'ē i ka hōʻailona o nā 'ano like' aelike ai no kekahi mau kumu:

• E hoʻopau i ka manawa kūpono o resale waiwai.
• Nā kānaka hoʻopukapuka kālā e kuai n iaainoaoeii neo i emi kumukūʻai.
• Hou-kakau o ka pono - he laborious a me ka lengthy kaʻina.

Ke kaʻina hana o ka helu

Paha o n iaainoaoeii neo ma ka hou hale - nunui-ʻanuʻu kaʻina hana no nā ka mea kūʻai mai, a me ka mea kūʻai aku.

Ka mea kūʻai aku e:

• Hai aku i kona manao i ka hana huakai.
• E loaa olelo hoapono mai i ka mea haku polokalamu (no ka mana poʻe lawe i ka hailona o ke kālā).
• E kiʻi kōkua mai i ka mea haku polokalamu e pili ana i ka wa e kaawale aku o ka aie.
• Loaa kekahi extract mai i ka hoʻokahi State E hoʻokāinoa.
• Contents notarial ae o ka wahine, e kuai aku i ka waiwai maoli.
• E kiʻi i ke kapa kūhelu hōʻoiaʻiʻo o ka hooponopono ana o arrears.

Ka mea kūʻai mai ua koi wale, e hoopuka aku i ka 'ae' ana o ka wahine a hiki i ka 'āpana o ka waiwai, a laila, kakau i kekahi aelike no paha o ke keʻena. Ke hāpana mea i hookuu i loaʻa mai i ka mea haku polokalamu, a me 'oe ke sua ia o ka' elele i loaʻa ma luna o ka Internet. Ka Hopena o ka aelike i wahi ma ka oihana o ke kūkulu ahakanaka a kānāwai kupaa. Kakau hiki ke hana ia ma kekahi MFC a puunaue Rosreestra. I ka manawa o ka aelike mea OAXA alo aku o ka 'elele o ka ke kau helu keleponaʻana kino a me na aoao a elua o ka hana. Nō hoʻi, ke kuai uku ka moku'āina wale no ke kakau ana palapala. I loko o 10 mau lā hana, i ka aelike ua kakau.

nui heluʻai

Sale o n iaainoaoeii neo ma ka hou hale ma lalo o ka aelike paha ma mua kilohi mea noonoo ole a me ka straightforward ina hana. Aia mau minute i e e haawiia mai kūikawā noonoo.

Me ke kolu o ka aoao,ʻo ia ka hana, i ka hana hiki ole lawe wahi. Inā ke keʻena ua kuaiia ma ka paha o ka moraki, mea pono no hoi ia i kauwahi o ka laweʻae'ē pali.

Ke kukulu poe e koi i ke kuai lilo loa aku ka nui pakeneka o ka hana. Eia naʻe, a me ka arbitrariness hiki ole i ke kaua, no ka mea, ua hana ka mea, i hooponopono ma ke kānāwai.

Kuai maoli waiwai e ole e ma lalo o encumbrance.

ka pilikia

Ka hana ua nui manaoia palekana, no ka mea, ua lawe mai ma lalo o ka hooponopono ana o ka mana o ka moku'āina kakau. Eia naʻe, loaʻa nō ka pilikia a hiki i ka mea kūʻai mai.

Ka aelike Pono e hoakaka i ka huina o na lilo o ke keʻena. Ma ka hanana o ke koi keia dala ua hoʻi mai i ka mea kūʻai mai. Inā i ka palapala, aole ia i ke koho 'ia i ka nui o ka hana, ka mea, ua hoopau ia.

Na ia mau keʻena hiki ke kūʻai pinepine ae la oia ma ka paha, pela no oe e familiarize ia oe iho me ka holoʻokoʻa mōʻaukala o ia mau hana. Aelike paha pono? Aaeno. I ka hana, e noho maluhia lākou ina mea? Aaeno. Cash uku ma hope o ka mea kūʻai mai ka loaa ana i ka AEeAaOA o ka palapala.

Nō kāu, ma hope o ka pono paa aoiaʻi oe i ka o ke insolvency o ke kūkulu poe, oe e kuai lilo aku i keʻena ma luna o ka o kēia Ma keia hihia, no ka mea kūʻai mai eʻaʻole e hiki ke • loaʻa hou i kekahi hapa o ke dala i uku ia ma ka 'aha hoʻokolokolo.

Paha o n iaainoaoeii neo ma ka hou hale mea ole no ina ke kuai i i hoomakaukau ai i ke kapa hoakaka, he 'ana i kākau' ia mai o ka pali, a me ka mea haku polokalamu, e like hoʻi me ka haahaa lilo o maoli waiwai. Ke hana 'Aʻole i pololei ma ka hihia o ke kakau ana o ka aelike i kekahi manawa i ka wa a ka mea haku polokalamu ua kauoha aku haiia mai bankrupt.

Ua mea hiki affixation o ka berita "retroactively"

Ka paha o nā pono kīvila i ka waiwai mea hiki ole ma hope o ka kakauinoaia ae olelo ai, i ka wa o ka hana o ke kuai a me ka kuai ana i ua ia wahi. Ke kuai paha e lawe mai ia i ke kuai i loaa i ka ona o ka hale. Pinepine aku ma waena o hoihoi a me ka loaa ana o maoli waiwai ona pono ae he nui wā o ka manawa. Ma mua o ka iniiaiie mea hoʻopukapuka kālā loaa i ka ona o ke keʻena,ʻo ia ke hoolilo i kona mau mea e pono ai - e hoʻokūpaʻa i laila i nā palapala ma ka hindsight. Inā ka paha ua i lalo o ka berita i kaʻana like komo i loko o ke kūkuluʻia, e hiki ke hoʻololi i ka lā ma luna o ka hana o ka? Eaia a me ka EYI. Ma ka hihia o ka ka mua aelike ke hoʻololi i ka lā o ka hopena o ka papa palapala.

auhau

Assignor, e like me ka luna Code, e uku auhau ma luna o ke kuai ana o maoli waiwai. Ma keia hihia, ke loaa auhau uku o 13 pa keneta o ka taxable dala o ka likeʻole ma waena o ka lilo o ka hale ma DDU, a ma luna o kēia No ka laʻana, ina ke keʻena i kuai ai, mai ka mea haku polokalamu o 2000000, a kuai lilo aku la ia ma luna o ka paha o 2.1 miliona, ka auhau ua kauia maluna o ka 100 000. Alaila, o ka pono e uku auhau i ka uku o ka 13.000.

liʻiliʻi

Kūʻai i ka keʻena ma luna o ka paha - kekahi o na kēiaʻano o ka waiwai kūʻai. kuai ma ka haʻahaʻa kāki (kekahi manawa 5-20% ho'ēmi ma mua o ka poʻe) ma na kahua o ka hoʻonaʻauao loiloi mua o ke kūkulu o ka n iaainoaoeii neo, ma mua i loko o ka hale pau. Penei, ka mea, o kekahi o na aoao, e hoola i ke kālā i ka hale, i ka wa kūʻai.

No ka mea ua kuu iho i ka 'aelike i hui komo, paha o ka mea wale nō i kekahi,ʻaʻole e lilo dala ua hoʻopuka kālā i loko o ka hihia a pau āna e ua ka unforeseen ana, a me ka ia i makemake ia hoʻi iā ia iho. Hoopau wale o DDU mea fraught me ka hoopai ma ka aoao o ka mea haku polokalamu. Eia hou, i ka paha e haawi mai oe i ka manawa e pono ai.

hooluolu mai

Ke ahuwale drawback mea i ua koi 'ia ke kuai i ka nui nui o nā moʻolelo. Eia hou, ka hapanui o nā palapala e like me ke kapa, a me ka mea haku polokalamu. Mea haku polokalamu ke koi paa pono no ke kahe ana o ka 'ae' ana.

No ka haawi ana o ka mea kūʻai mai ke huli i loko o ka hoopunipuni, no ka pos i ke noʻonoʻo kūponoʻole ma ka mea haku polokalamu. Alaila, o ka paha akomi hala. I mea,ʻaʻole ia e hoʻowalewale, oe i e pana aku au i ka nui o ka manawa, e nānā i nā palapala. Pinepine koi kōkua o ka palapala hōʻoia no loio, a hoʻohuʻu i kekahi mea koina.

Ka paha o ka keʻena i loko o ka hou hale - ". Gotchas" i kekahi kaʻina hana i loaʻa he wahi lihi iki o Inā 'oe i kēiaʻaoʻao, e loaʻa iā ia kekahi waiwai ana, i ke anu u'ākau o ka hoʻopiʻi kū'ē i ka loio e specializes i loko o ia mau hana.