Pehea e emi ka uku ma luna o kekahi moraki i loko o ka makauliʻi Bank? XIX. Epekema no ka hoemi dala o ka hoihoi

e hiki ke kuai i ko lakou mau wahi i noho ai wale nō ma luna o ka moraki nui na kanaka o ko mākou moku'āina. Akā, ua dala loan i hoopuka ia ma luna o kona lōʻihi, a hiki a hiki i kanakolu makahiki. I loko o kēia wā, ka mea hiki ke hoʻololi i ka hailona o nā kumumea, HEN, mai ke kālā ola o ka puu Customer a pau me ka-yeiiiie? I loko o ke aupuni. Ma keia manao, i ka ninau o ke ana e emi i ka ukupanee ma ka moraki i loko o ka makauliʻi Bank, o kona kulana pili no na kanaka ma ka aina. Ma hope o nā mea a pau, ka hapanui e hoʻohana i ka lawelawe ana i kēia mau kālā kula. I ka haule i ka waiwai kumukūʻai i loko o nā makahiki me ka nui loa, a loli ka uku ma ka moraki.

hoihoi kōmi pilikino E pili

Ma ka manawa, i ke kae aaiuo ke hoopaa i ka manawa o ka palena iki uku ma ka moraki loan mea 8,9 pakeneka. He He loa haʻahaʻa kōmi mea,ʻo nā mea kūʻai mai. Akā, i ka mea i ole na huahana i ka pali, mea ai uʻi ana.

Paipai 'ana i no ka hou hale

The Bank e kaumaha ana i ka kuai ana o ka moraki hale i loko o ka iniiaiie kuai. Ma ka manawa, kālā kulanui kaumaha loan no ka hale o kēia 'ano ma 10,9 hapa haneri no ka makahiki. Akā, i kēia mea he hoao papa 'ano, no ka mea, o ka mea i mau hoʻololi hua'ōlelo o ka aie. Akā, inā e hoʻokokoke i ka akau a hiki i ka hilo, e hiki aʻo pehea e emi i ka ukupanee ma ka moraki i loko o ka makauliʻi Bank i 8,9 pakeneka. Ka mua ka mea e pono ia e hana ai i ka Client, ia mea ia e kakau ia ma ka lolouila konu o maoli waiwai Sberbank. Kēia, e kiʻi i kekahi uku ho'ēmi o 0.5 pakeneka. Ka lua o ka anu u e e e huli i nā mea haku polokalamu ka mea e hana ana me ke kapa, a me ka mea e ae e kń i ka uku ma ka moraki no kona pono. Aia o kekahi ala e komo i loko o ka uku papahana. Ua Ua maopopoʻae uku kāleka i loko o ke kapa, ka mea, e haawi aku i ka manawa e kiʻi i ka uku ho'ēmi o 0,3 pakeneka. A, me, ka mea, o kekahi o na koho, pehea e emi i ka panee uku ma luna o kou moraki i loko o ka makauliʻi Bank.

haumāna kuai

Inā ka Customer ua hoʻoholo e kuai i kekahi moraki lua home ma ke kapa, no ka uku kuala uku o ka 11.5 pakeneka o ka makahiki. Inā 'oe e komo i loko o ka uku papahana, he mea hiki, e ho'ēmi ia i 0,25 hapahaneri. ¶ A i loko o ka hihia o ka haumāna hale ke emi o ka uku a hiki i 10,75 pakeneka ina o ka aie i ka ohana opiopio, 'ole. E. ka makahiki o ka noho male e emi malalo o 35 makahiki. Akā, e kiʻi i kekahi uku ho'ēmi e wale nō e hiki i ke alo o ke keiki i loko o ka 'ohana. 'O kēia kekahi o na aoao pehea e emi i ka ukupanee ma ka moraki i loko o ka makauliʻi Bank i hanau.

Real waiwai i loko o ke aupuni

Kekahi kaumaha o ke kapa no ka moraki aie mea e kuai i ka makaukau-i hale a paʻa hapa kūkuluʻia nā papahana a me kā lākou paʻa mawaho o ke kulanakauhale. Ma keia hihia, i ka palena iki ana ma lalo i ka pali, e like - ia mea 11,75 hapa haneri no ka makahiki. Akā, i ka Client e e hiki ke loaʻa kāu kiʻina hana e ho'ēmi i holo 'awelika hou ina e pono ai.

koa moraki

Makauliʻi Bank ua hana pono mai me koa a papa hana, no laila,? Aaiuo e kiʻi i kekahi hale moraki ma lalo o ka palena iki hoihoi uku o 11,75%. He nui nā kanaka kahaha pehea e ho'ēmi i moraki panee ma Sberbank, ina au Laki ana Bedroom. Kēlā me kēia hana, ua kū hoʻokahi, akā, ua pono? Anoee a pau i ka paipai 'ana i nā ho'ēmi kālā, a, i kekahi ke koho i ka maikaʻi o nā papa hana no ka hoemi i ka nui o ka uku uku ma luna o ka moraki.

? Ieoaeunoai a me ka poʻo

Inā ka Client hoʻoneʻe ai e kūkulu i ka hale, mai kūikawā a me ka moraki i collateral e hoʻohana ka dala, oia ka mea, i ka manawa kūpono, e hoopuka aku i ka uku o ka 12,25 a me 12,5 hapa haneri no ka makahiki niioaaonoaaiii. It E e hoʻomaopopo i ka mea pilikino waiwai hiki ke hoʻohana 'ia i loko o kekahi o ka hui panakō moraki polokalamu.

Nui ana no ka mea hāʻawi

Inā ka Client ua hoʻoholo e kiʻi i ka moraki, e pono e 21 makahiki o ka makahiki i ka manawa o ka loaa ana mai, a me ka uku aku i ka aie ia i ai i kona 75 makahiki. Ma na wahi he mea he hoopaa keia o ka hana, a me ka Client aʻole i kekahi hāpana o ka palapala o ka loaʻa kālā, i ka hope makahiki o ke kaula o ka aie hiki ole oi aku mamua o 65 makahiki. Ke wale nō koe o ka moraki no ka oihana koa, he mea he makahiki kali o ka 45 makahiki ma ka manawa o ke kaula.

Ka palena iki nui o ka moraki aie -ʻekolu haneri tausani. ʻO kā mākou kaula au, he 30 makahiki. Over na makahiki elima i hala, pono i ka Client ma ka liʻiliʻi loa hoʻokahi makahiki o kūhelu seniority a me ka hana ma hope wahi, kahi āna i loaa i ka 'oihana no ma ka liʻiliʻi loa eono mahina. Inā ka noho male mai i aelike mare, e hana i ka lala elua o ka 'ohana e like me ka ke kākoʻo'-mea hāʻawi. It E e hoʻomaopopo i ka ke kākoʻo '-mea hāʻawi pono ole e oi aku mamua o ekolu.

I ka Client e hoʻomaopopo i ka Bank o ka wahi o ka paʻa noho, like hoʻi me hale, kuai ai i loko o ka moraki ua koi 'ia e ia i ke kali i maopopo kahi lālā o Sberbank. 20 pakeneka o ka kūʻai kumukuai - o ka palena iki uku ma ka moraki aie.

A pau o kēia kūlana mai i pili wale no i ke koa. Ko lakou wahi o noho ai, aole ia e mea, like loa me ka mea, he poe kanaka o ka Russian Hui, a komo i loko o ka huina moraki nenoaiu.

Mawaho aʻe e ho ololi i ke kōmi

Kēlā me kēia kālā kula mea nui ia i ka socially nui kūlana. No laila, ka mea hou ma lalo holo 'awelika i hoʻolaunaʻia ma, la oia i kekahi mau mea i pono ai i kā lākou nā mea kūʻai mai i C. Brewer. He nui no ka hoomanao ana i ka papa kuhikuhiE manao ana o na hana o ke kapa a me nā kalepa? Aia - ia mea e pono ai. Ma keia manao, ka ho'ēmiʻana o ka hoihoi holo 'awelika mea kuhikuhi manawa i ka Bank ka na kūkulu' ia, a ma luna o ka mea a ianoiyuaa a ke aupuni i ka-yeiiiie?.

Central Bank o Rusia e loli ai i nā mea a pau e ulu i kumu ma loan. A ina o ka Client ua hoihoi i loko o ka ninau o ina ka makauliʻi Bank i kuu iho panee kumu ma mortgages ma ka wahi mua, e nānā aku i ka lono, mai ka Central Bank. O fluctuations i loko o ka waiwai o ka likeʻole nā waiwai, a me ka-yeiiiie? I loko o ke aupuni e loli ai i ka waiwai o ki hoihoi holo 'awelika ma loan. Me ke keiki, a me ka uku o ka emi ka waiwai o ke kālā.

Me ke kākoʻo o ka moku'āina, he mea waihona kālā o ka moku'āina Bedroom, i loli ai ka ka ho'ēmiʻana o ka hoihoi holo 'awelika. Ka mea, e hoʻopale ai i, like loa me ka polokalamu ua lawe mai moku'āina. O ka holo ana, i kēia mau hana a pau 'ana e kaukaʻi ma ka-yeiiiie? A me ka makahiki, a i loaa ma ke kūkulu puolo. Ua hāʻawi mai ka pane ana i ka ninau ina he mea hiki, e emi i ka ukupanee ma ka moraki. Sberbank hoemiia kona hoihoi holo 'awelika ma 1,35% i ka he makahiki, a me ka nui loa hoemiia hoʻohana' āhewa 'ana.

Emi ma ka pakeneka o ka ua? Ueony mortgages

Ka mua mea e ike oe, o ka oi aku ka nui o ka uku mua ma luna o ka moraki, no ka emi pono i laila uku. Ka makemake e emi ka uku ke'ākoʻakoʻa no kela kumu. A ma laila nō ekolu ka hoʻokō aoao ma pehea e emi i ka ukupanee ma ka moraki i loko o ka makauliʻi Bank. He aha apono 'ia e hana ai - he aupuni pekelala kānāwai hooholoia i ka 2015. Akā, i kēia mau kiʻina hana i ole e like me ka waiwai e like me ka mea i ikea ma mua kilohi.

E hoolilo ana i ka kūkuluʻana

Kēia kaʻina hana Pono e hoʻololi i nā hua'ōlelo o ka aelike manao ma kahi hoʻokahi. Ua hiki ke noi i ka hihia ma ka Customer hoʻololi kālā kulana. A me ia mea e like me kona mea hōʻemi, a me kona hou.

Inā ka Customer i ua hoʻemi makahiki, i ke kae hele i hoemi i ka ukana o ka hookaa ana. Ma kekahi mau hihia, i ke kae kŰlń ao ka uku au no kekahi mau makahiki, pela hoemi paʻa uku. Aia ka hoi i ka manawa e kiʻi i ka hoopai ma ka uku o ka luna nui, ka hoihoi hookaa ana, e hoʻomau. Ke kapa no hoi i hookaawale ai i ka aie kumupaa a me ka uku hoopanee, akā, i loko o keia kulana home 'ole ka luna dala ka Customer uku ma luna o ka malama kumu, akā, me ka ukupanee ma ka hapahā manawa. 'Oe ke kiʻi i ka uku Kauai, i ua, no kekahi manawa, i ka Client ua noa o mau uku. A, o ka hope ala inā e lawe i ka moraki ma ka makauliʻi Bank like me ka haʻahaʻa pakeneka, ia mea e hoopuka kanaka haʻalele 'ana.

Maoli ai, no ka emi manawa e pono ai e hoʻi i ka aie, i ka lalo o ka overpayment ma ka aie. Ma keia manao, kokoke e pau mea hāʻawi e ho'āʻo ana e ho'ēmi i ia. E hana i kēia, e hiki ke hoomau aku like penei:

• Inā ka Client i ke kālā mea, e hiki hapa 'ia' uku aku i ka aie i ka mua. Maoli ai, i ke kae, e kaumaha aku ai i loko o ka wahi mua, e emi ka nui o ka malama uku, akā, e aho e ke kālele 'ana ma ka ka ho'ēmiʻana o ka makahiki o ka uku. 'O kēia kekahi o nā koho, pehea e emi i ka panee uku ma luna o kou moraki i loko o ka makauliʻi Bank. Ia mea, na koina o ka Client ka i minimized, a me ia mea wikiwiki e pani i ka moraki.
• Emi i ka aie manawa ma ka hoʻoulu i ka malama uku. E hana i kēia, e pono e hoolako i ke kapa a me nā mea a pau i ka mea e pono ai nā moʻolelo certifying i ka loli i loko o ke kālā kahua o ka Client.

Ka kūkuluʻana - kekahi o na aoao loa ka hoʻokō e emi ka uku ma luna o kekahi moraki i loko o ka makauliʻi Bank i hanau.

refinancing

Akā, i kēia hana ka pono a me ka pono ole mau loa. Aneane pau na kapa manawa e kaumaha ia i kā lākou nā mea mālama mai, e olelo lalo holo 'awelika. Akā, loaʻa nō kekahi mau mea i e ole makemake i ka Customer:

• E Pono e hou-hoʻomākaukau i nā palapala, me ka hou-e i ka auhau o ka waiwai maoli, ke uku i ka moku'āina uku, loaa lapaʻau, a me ka e like. A ina he mea e pono ai ka hōʻemi iki emi i loko o ke ana, ka mea hoʻoneʻe 'ia paha i ka Customer e pana aku au i oi ma mua o kou hiki ke kiʻi.
• Inā ka aelike i, ua hoakaka ia ke moratorium ma ia hana, i ka lalo o ka uku a hiki i ka hopena, e hana.
• E hoʻi lapaʻau uku ma luna o ka moraki, aole ia i hana, no ka mea, o ka OAXA ina hana.
• Inā ka Client ma ka liʻiliʻi koke wawahi i ka uku, i kekahi kuleana i ke kahua, ma ka pali e,ʻaʻole e māʻona.

E noonoo i na koho, pehea e emi i ka panee uku ma luna o kou moraki i loko o ka makauliʻi Bank, ua hiki ke manao nei makou ia hiki ke hana, akā, ia mea i mau waiwai. Ma kekahi wahi, i hiki, haʻahaʻa kumu e alakai ai i ka ka ho'ēmiʻana i ka aie, i loko o kekahi emi ole e e nui, akā, me ka lilo ana o kona manao he nasty hauna e aa i ka Client ka. Poe akamai i paipai aku ai i mua loaaʻi ka ike lea i ke kaumaha o ke kapa, no ka mea, i kekahi huina hoonui, a pau kālā kulanui e like pono, akā, ka mea 'aʻole i manaʻo i kekahi mea. Wale pono ke kālailaiʻana a pau, e hiki ke hoola.